Aerul uscat și stagnant este prins în numărul mare de celule poroase mici închise care alcătuiesc structura acestuia (la EPS de 1mp în jur de 3-6 miliarde în funcție de densitate). Deoarece 98% din material este aer, materialul este ușor și nu impune sarcini suplimentare mari asupra structurilor. Deoarece are o greutate mică, este ușor de aplicat. Este un material ecologic. Este 100% reciclabil și nu produce deșeuri de natură să polueze mediul. Grosimea sa nu se subțiază în timp, rămâne constantă. Proprietățile de izolare nu se reduc în timp.